房屋（wū）頂升糾偏中傾斜原因分析

造（zào）成房屋不（bú）均勻沉降或傾斜的原因有很多，其中最主要原因有以下幾種：

一、設計原因

由於（yú）對地基基（jī）礎問題的重要（yào）性認識不（bú）足，常把（bǎ）複雜（zá）的地基問題進（jìn）行（háng）了簡單化處理。據（jù）有關部門對地（dì）基基礎工（gōng）程方麵的事故（gù）統計，由於設計原因導致建築物基礎發（fā）生質量問題的約占總數33%。

1.建築物基礎（chǔ）設計時，沒有掌握（wò）地（dì）基土的特性，缺乏方案比選和專家論證，導致采用的基礎形式不當而發生事故。

2.在深厚淤泥軟體地基上，錯誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎形式，經常發生縮頸、離析、斷樁和樁長達不（bú）到持力層等事故（gù）。

3.在填土、軟（ruǎn）土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上（shàng），采（cǎi）用條形或筏板等基礎方案，導致（zhì）建築物傾斜。

4.對於欠（qiàn）固結的填土、淤泥（ní）等軟土地基，地麵大量回填堆載，采用樁基（jī）方案時，忽視摩擦力的作用於（yú）計算，常發生布樁數量不足，導致樁基過量沉降、斷樁等事故，導致建築物開（kāi）裂或傾斜。

5.同一棟建築物上選用兩種以上（shàng）基礎形式或基礎置於剛（gāng）度不同的地基土層上，易產生傾斜。

6.對於軟（ruǎn）土地基或建築物（wù）形體複雜、高度變化（huà）較大時，必須按照變形與強（qiáng）度雙控條件進行設計，以確保建（jiàn）築（zhù）物的整體均勻沉（chén）降。如隻（zhī）做強度驗算（suàn），將（jiāng）會導致建築物發生不均勻沉降。

7.對現行國（guó）家規範及有關技術標準掌握不足。且地基基礎相關的技（jì）術（shù）標準就有數十個，內（nèi）容十分龐雜，規範又不斷修訂更（gèng）新，沒有正確理解規範規定（dìng）而導（dǎo）致采用了不恰當的設計方法。

8.高層（céng）建築基礎（chǔ）設計（jì）時，建築物的總荷載沒有通過基礎底麵積（jī）的形心，荷載偏心矩過大，使基底應力分（fèn）布不均（jun1），易使建（jiàn）築物發生嚴重傾斜或損壞（huài）。沒有按（àn）變（biàn）形與強度的雙（shuāng）控要求進行驗算，而導致嚴重後（hòu）果（guǒ）。

9.考慮樁土共同（tóng）工作時，樁間土分擔的荷載比例過大，布（bù）樁（zhuāng）數量較少（shǎo），使（shǐ）房屋發生過量沉降或傾斜。

10.預製樁（zhuāng）樁基布樁過密，造成地麵隆起，產（chǎn）品群樁效應等，樁打不下去，大量（liàng）截樁，部（bù）分樁基的樁尖未達到持力層（céng），使（shǐ）樁基（jī）發生（shēng）不均勻沉降，建築物傾斜或開裂。

11.忽視相鄰新老建築物的基地應力的迭加（jiā）效應（yīng），引起新（xīn）的附加沉降或新老建築物基地標高不一，又沒（méi）有采取相關措施。深基礎建築（zhù）物周邊的填土層設計時忽略，導致建築（zhù）物傾斜。

12.回填土地基，在填土時拋入（rù）大量塊石、廢棄的（de）建築物垃圾，形體大小不一，造（zào）成地基土的（de）物質（zhì）組成（chéng）極不均（jun1）勻，設計時沒（méi）有考慮該因素，采用（yòng）條基、筏板時，發生局部應力集中，導致基礎開裂或傾（qīng）斜（xié）。

13.在進行既（jì）有建（jiàn）築（zhù）物增層（céng）改造或擴建時，新建工程的基礎壓在原有建築物的基礎上（shàng），導致嚴重後果。

14.在進（jìn）行既有建築物增（zēng）層改造時對既有建築物地基承載能力估計過高，取值不當。

15.住宅區規劃在欠固結的（de）深厚淤泥等軟土地基上，而導致整個住宅區大麵積沉陷，或部分建築物傾斜。

二、施工原因

施工人員在進行地基基礎施工時，由於未能嚴格按施工圖施工導致建築物基礎發生質量事故的約占（zhàn）事故總數的55%。

1.基礎工程施工（gōng）質量低劣：施工（gōng）單位偷工減（jiǎn）料，弄虛作假，樁長未達到設（shè）計要求，隨便（biàn）減少配筋，降低混凝土強度等級，采用（yòng）劣質剛才乃至隨意縮小基礎尺寸和減少基礎深埋，以及基礎施工放線不準確等。

2.地基處理方麵（miàn）的原因：目（mù）前地基處理手段多，這方（fāng）麵的問題也很多，如樁端未進到設計持力層；樁徑未滿足（zú）設計要求；強夯未達到有效的影響深度；振衝碎石樁未（wèi）達到振密效果（guǒ）；檢測手段不合理或未能正（zhèng）確反映實際情況等等。

3.地下開（kāi）挖引起地（dì）麵建築物的裂損：城市由於修建地鐵、底下街道等地下建築物，或者礦區開挖采（cǎi）礦、采煤巷道引發地麵沉降，造（zào）成（chéng）地麵建築物的下沉、開裂、傾斜等損壞。

4.相鄰深（shēn）基坑施工引（yǐn）起建築物的損壞：在高層建築物（wù）基礎工程施工（gōng）中，由於深基坑的（de）開挖、支護、降水、止水、湧（yǒng）土失穩，基坑周邊地麵塌陷，以及相鄰建築物基礎工程施工相互（hù）影響，都會對已建成或在（zài）建的相鄰建築物造成（chéng）威脅與損壞，引發嚴重的事故。

房屋頂升糾偏中傾斜原因分析

三（sān）、工程勘察原因

由於在地基勘察時，未達到勘察要求（qiú）導致建築物基礎發生質量事故的約（yuē）占事故（gù）總數10%。

1.勘測（cè）點布置過少，或隻借鑒相（xiàng）鄰建築物的地質資料，對建（jiàn）築（zhù）物地沒有進行認真（zhēn）勘察評價，地址勘察報告不能真實（shí）反映場地條件，如暗河、斜坡、岩溶土洞、墓穴和舊的人防地下道等，導（dǎo）致新建的建築物發生嚴重下陷（xiàn）、傾斜或開裂。

2.勘察（chá）資（zī）料不準確、結論（lùn）不正確（què）、建議不合理，給結構設（shè）計人員造成誤導。忽略了對容（róng）易產生液化或蠕動（dòng）的土質進行勘探（tàn）分析。

四、其它原因

除（chú）上述一些原因外，如濕陷性黃土地基（jī），由（yóu）於浸水等引起的濕陷；或是地（dì）基土膨縮、凍脹融陷以及液化（huà）地基由於地震液化所造成的塌陷等，易使上部結構發生傾斜。

1.周邊的施工開挖、降水、堆載、振（zhèn）動等因素的影（yǐng）響。

2.地下水位（wèi）的自然升降：我（wǒ）國已有360多個城市嚴（yán）重缺水，由於大量超限開采（cǎi）、抽汲地下水，地下水位明顯下降，或者由於修（xiū）建水庫等原（yuán）因，引起地下水位（wèi）上身，都會改變建築物地基承載性狀，可能引起建築（zhù）物的下沉或傾斜。

3.地下水具有侵蝕性質，或周邊有對砼基礎造成腐蝕物質時，使基（jī）礎砼和鋼筋嚴重鏽蝕，造成基礎嚴重開裂（liè），引起建築物傾斜。

4.已建成（chéng）的建築物使用不當：如上下水管道破裂長期不修、地麵（miàn）長期積水、汙水井堵塞、汙水流入地基等，都可能使地基浸水濕陷。

5.裝修時隨意拆除承重牆致使承載結構裂損，造成建築物開裂（liè）或傾斜（xié）。

6.除上述人為因素以外，自然災（zāi）害如地震（zhèn）、山體滑坡、水災（zāi）、泥石流等造成地（dì）基液化，地基土被水掏空，基礎滑移等，都會（huì）對建築物造成嚴重損害（hài）。

具體的頂升糾偏流程我（wǒ）們在這一（yī）篇中講解：PLC同步（bù）頂升係統在高層樓房糾偏中的頂升流程